Wat wordt er gebouwd in mijn gemeente — en wat ligt stil?
Per gemeente
Ik heb een pand-ID of verblijfsobject-ID
Alle gemeenten · Vastgelopen projecten · Woningen in bestaande panden
In de BAG-editie van 01-09-2026 staan 255 569 woningen in de pijplijn: 149 668 met een verleende bouwvergunning, 105 901 in aanbouw. 9 010 panden staan er nog als niet opgeleverd, met een opgegeven bouwjaar van 2021 of eerder.
Een gedateerd rapport over uw pand (pand-ID)
De pagina's van deze site zijn gratis en blijven dat: een officieel feit is van niemand. Wat betaald wordt, is het samenstellingswerk — wat de openbare registers op een datum over dit object zeggen, en wat ze er niet over zeggen.
- het perceel en het gebouw: kadastrale aanduiding, grootte, BAG-adressen en panden
- wat er gebouwd mag worden: het bestemmingsplan op het perceel, met plan-ID, status en datum
- wat gaat veranderen en wat het perceel beperkt: bouwprojecten in de BAG, Wkpb-beperkingen, monumenten
- bodem en omgeving: grondwatertrap
- wat de registers niet zeggen en waar het staat — ook een afwezigheid hoort bij het resultaat
Prijs: 19 € / object
Daarnaast worden 40 994 woningen gevormd in panden die al bestaan — zie transformatie en splitsing.
Een pand staat in de pijplijn als de gemeente een bouwvergunning heeft verleend en de bouw nog niet is gemeld, of als de bouw is gestart en het pand nog niet in gebruik is. Een sloopvergunning telt apart.
Vastgelopen noemen wij een pand in de pijplijn waarvan het opgegeven bouwjaar 2021 of eerder is — meer dan vijf jaar terug. Dat is het criterium van het kwaliteitsrapport van het PBL in de Praktijkhandleiding BAG. Het zegt niet waarom: een project kan zijn afgeblazen, verbouwd of nooit afgemeld. Alleen de gemeente weet het.
De meeste woningen in de pijplijn
| Gemeente | Woningen in de pijplijn | Van de voorraad | Vastgelopen panden |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 25 086 | 5,1 % | 124 |
| Rotterdam | 14 986 | 4,5 % | 99 |
| Utrecht | 12 426 | 7,2 % | 88 |
| 's-Gravenhage | 10 673 | 3,9 % | 115 |
| Eindhoven | 7 611 | 6,2 % | 64 |
| Haarlem | 5 545 | 7,0 % | 19 |
| Almere | 4 546 | 4,7 % | 128 |
| Zaanstad | 4 307 | 5,9 % | 47 |
| Leiden | 4 148 | 6,3 % | 34 |
| Breda | 3 688 | 4,1 % | 11 |
| Tilburg | 3 650 | 3,4 % | 99 |
| Nijmegen | 3 406 | 3,9 % | 8 |
| Rijswijk | 3 052 | 9,9 % | 4 |
| Haarlemmermeer | 2 959 | 4,3 % | 60 |
| Meierijstad | 2 914 | 7,8 % | 101 |
Het netwerk van deze registers : kadastrale-aanduiding (perceel op kadastrale aanduiding) · pand-verblijfsobject (adres, pand en verblijfsobject (BAG)) · publiekrechtelijke-beperkingen (publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb)) · nl-imro (bestemmingsplan per plan-ID (NL.IMRO) en perceel) · woz-0363 (Amsterdam per WOZ-objectnummer en adres (monument, bodem)) · bro-wdm (grondwaterstand per perceel (BRO Grondwaterspiegeldieptemodel)) · hellonederland (vragen en antwoorden over wonen en grond, met de bron erbij). Eén gedateerd rapport (19 €) bundelt wat deze registers over één adres of perceel zeggen.
Een vraag over een bouwproject?
Geef de gemeente of het pand-ID: wij antwoorden met wat het register erover zegt.
Gratis en vrijblijvend. Wij zijn niet het Kadaster, niet de gemeente en geen projectontwikkelaar.
Deze pagina’s zijn geen vergunning en geen uittreksel. Ze geven de Basisregistratie Adressen en Gebouwen weer (Kadaster, bag-light editie 01-09-2026). Onafhankelijke site, niet verbonden aan het Kadaster.