Gedateerd rapport over een pand in aanbouw — 19 €
Wat de openbare registers op een gekozen dag over een pand of nieuwbouwproject zeggen, in één document voor het dossier: koop van een nieuwbouwwoning, financiering, vergunning, buurtonderzoek.
19 € per rapport, als PDF per e-mail binnen 24 uur. U ontvangt eerst het rapport en betaalt daarna.
Staat uw project al jaren als « niet opgeleverd » in de BAG?
Het rapport laat zien wat de BAG op de gekozen dag werkelijk over het pand en zijn verblijfsobjecten vermeldt — status, opgegeven bouwjaar, perceel — en wat ontbreekt. Een basis voor een vraag aan de gemeente of aan de ontwikkelaar.
Wat het rapport bevat
- de pand-id, de status en het opgegeven bouwjaar ; de verblijfsobjecten met hun gebruiksdoel
- het perceel waarop het pand ligt (kadastrale aanduiding, grootte) en een kaart
- de publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb) op dat perceel
- wat de registers niet zeggen: geen opleverdatum, geen ontwikkelaar, geen koopsom
- de bronvermelding en de stand van elk register
Een echt voorbeeld
Het voorbeeld betreft het Koninklijk Paleis Amsterdam (Nieuwezijds Voorburgwal 147): perceel Amsterdam F 2749, 4.830 m² (vastgesteld), met 1 verblijfsobject uit de BAG (bouwjaar 1655) en 2 publiekrechtelijke beperkingen. Alle cijfers komen uit de registers ; het rapport zegt ook wat ze niet bevatten. Het voorbeeld betreft een opgeleverd gebouw ; voor een pand in de pijplijn bevat het rapport dezelfde onderdelen.
Voorbeeldrapport (PDF, Nederlands, 2 pagina’s)
Prijs en bestelling
19 € per rapport, als PDF per e-mail binnen 24 uur. U ontvangt eerst het rapport, daarna een link om met een kaart te betalen: op deze site wordt niets betaald, en niets voordat u het rapport in handen heeft.
Wie het rapport opstelt
Een onafhankelijke uitgever, vermeld in het colofon, zonder officiële bevoegdheid. Bronnen: BAG, BRK Kadastrale Kaart en Wkpb van het Kadaster via PDOK. Elk register is in het rapport gedateerd.
Grenzen van het rapport
Het rapport vervangt geen uittreksel van het Kadaster en geen informatie van de gemeente of de ontwikkelaar: alleen die hebben bewijskracht.
Een hele lijst panden? De professionele toegang verwerkt die in één keer.
Het netwerk van deze registers : kadastrale-aanduiding (perceel op kadastrale aanduiding) · pand-verblijfsobject (adres, pand en verblijfsobject (BAG)) · publiekrechtelijke-beperkingen (publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb)). Eén gedateerd rapport (19 €) bundelt wat deze registers over één adres of perceel zeggen.