Bouwpijplijn — panden en woningen in aanbouw, per gemeente

Bouwpijplijn: Albrandswaard

In Albrandswaard staan 122 woningen in de pijplijn — 8 met een verleende bouwvergunning, 114 in aanbouw — 1,1 % van de 10 830 woningen in gebruik. 4 panden zijn vastgelopen (opgegeven bouwjaar 2021 of eerder). 11 panden hebben een sloopvergunning.

Opgegeven bouwjaar van de panden in de pijplijn: 2021: 1 · 2022: 1 · 2023: 3 · 2024: 1 · 2025: 18 · 2026: 10.

Een pand staat in de pijplijn als de gemeente een bouwvergunning heeft verleend en de bouw nog niet is gemeld, of als de bouw is gestart en het pand nog niet in gebruik is. Een sloopvergunning telt apart.

Vastgelopen panden (4)

⚠️ Vastgelopen noemen wij een pand in de pijplijn waarvan het opgegeven bouwjaar 2021 of eerder is — meer dan vijf jaar terug. Dat is het criterium van het kwaliteitsrapport van het PBL in de Praktijkhandleiding BAG. Het zegt niet waarom: een project kan zijn afgeblazen, verbouwd of nooit afgemeld. Alleen de gemeente weet het.

Pand-IDStatusOpgegeven bouwjaarGebruiksdoelVerblijfsobjectenWoningen
0613100000201601vergunning verleend2011 ⚠️niet opgegeven00
0613100000201695vergunning verleend2013 ⚠️woonfunctie11
0613100000206880vergunning verleend2017 ⚠️niet opgegeven00
0613100000209867vergunning verleend2021 ⚠️kantoorfunctie,woonfunctie21

Panden in de pijplijn (33)

Pand-IDStatusOpgegeven bouwjaarGebruiksdoelVerblijfsobjectenWoningen
0613100000210606bouw gestart2025woonfunctie3030
0613100000210792bouw gestart2025woonfunctie2323
0613100000210722bouw gestart2025woonfunctie1818
0613100000210689bouw gestart2025woonfunctie1616
0613100000210759bouw gestart2025woonfunctie1616
0613100000210587bouw gestart2025gezondheidszorgfunctie,woonfunctie99
0613100000210849vergunning verleend2025woonfunctie11
0613100000210859vergunning verleend2025woonfunctie11
0613100000210868vergunning verleend2025woonfunctie11
0613100000210871vergunning verleend2025woonfunctie11
0613100000210940bouw gestart2026woonfunctie11
0613100000210976bouw gestart2026woonfunctie11
0613100000211019vergunning verleend2026woonfunctie11
0613100000211145vergunning verleend2026woonfunctie11
0613100000210166vergunning verleend2022niet opgegeven00
0613100000210240vergunning verleend2023niet opgegeven00
0613100000210358vergunning verleend2023niet opgegeven00
0613100000210362vergunning verleend2023niet opgegeven00
0613100000210839vergunning verleend2024niet opgegeven00
0613100000210876vergunning verleend2025industriefunctie10
0613100000210879vergunning verleend2025overige gebruiksfunctie10
0613100000210954vergunning verleend2025overige gebruiksfunctie10
0613100000210957vergunning verleend2025niet opgegeven00
0613100000210958vergunning verleend2025niet opgegeven00
0613100000210972vergunning verleend2025niet opgegeven00
0613100000210996vergunning verleend2025niet opgegeven00
0613100000211002vergunning verleend2025niet opgegeven00
0613100000211014vergunning verleend2026niet opgegeven00
0613100000211027vergunning verleend2026industriefunctie10
0613100000211030vergunning verleend2026niet opgegeven00
0613100000211031vergunning verleend2026niet opgegeven00
0613100000211164vergunning verleend2026niet opgegeven00
0613100000211165vergunning verleend2026niet opgegeven00

Nieuwe woningen in bestaande panden (36)

In Albrandswaard worden 36 woningen (40 verblijfsobjecten in totaal) gevormd in 6 panden die al bestaan.

⭐ Nieuwe woningen in bestaande panden. Een verblijfsobject met de status “gevormd” (aangemaakt, nog niet in gebruik) in een pand dat al in gebruik is of verbouwd wordt, is een woning die in de bestaande voorraad bijkomt: vaak door splitsing, transformatie (bijvoorbeeld kantoor naar woning) of optopping. De BAG zegt niet welke van de drie — wij dus ook niet. Ze tellen niet mee in de pijplijn van nieuwbouw. Alleen panden met een bouwjaar van 2021 of eerder tellen hier: in een recenter pand is een “gevormd” verblijfsobject meestal een net opgeleverde nieuwbouwwoning die nog niet in gebruik is gemeld (3 133 woningen in deze editie).

Pand-IDBouwjaar pandNieuwe verblijfsobjectenWaarvan woningenAdres (eerste)
061310000012761320092423Rijsdijk 8k-02, Rhoon
0613100000125224198988Spui 4, Rhoon
0613100000129111180022Dorpsstraat 48a, Poortugaal
0613100000131671197021Dorpsdijk 64, Rhoon
0613100000136214195322Dorpsdijk 94a, Rhoon
0613100000206194201820Hofhoek 1, Poortugaal

Een pand zonder verblijfsobject heeft geen opgegeven gebruiksdoel: dat is “niet opgegeven”, geen “overige gebruiksfunctie”. Het komt vooral voor bij panden met alleen een bouwvergunning.

Een gedateerd rapport over uw pand (pand-ID)

De pagina's van deze site zijn gratis en blijven dat: een officieel feit is van niemand. Wat betaald wordt, is het samenstellingswerk — wat de openbare registers op een datum over dit object zeggen, en wat ze er niet over zeggen.

Wat het rapport bevat

Prijs: 19 € / object

Wat het rapport NIET is

Het is geen officieel advies en geen juridisch advies. Het zegt wat er op die datum in het register staat, niet wat u daaruit moet concluderen.

Dit is een bestelformulier. De aanvraag komt bij ons binnen en wij bevestigen per e-mail vóór elke betaling. Er wordt in deze stap niets afgeschreven.

Hebt u een hele lijst in plaats van één object? Zie de toegang voor professionals.

Een vraag over een bouwproject?

Geef de gemeente of het pand-ID: wij antwoorden met wat het register erover zegt.

Gratis en vrijblijvend. Wij zijn niet het Kadaster, niet de gemeente en geen projectontwikkelaar.

Onafhankelijk register — geen commerciële band met de gemeente. Wij vragen namens u naar een pand in de pijplijn bij de gemeente. Of en wanneer er een antwoord komt, beslist de gemeente.

De eigenaar betaalt niet om hier te staan: dit zijn de gepubliceerde gegevens van de BAG. Een gegeven laten corrigeren of verwijderen.

⚠️ Deze pagina’s zijn geen vergunning en geen uittreksel. Ze geven de Basisregistratie Adressen en Gebouwen weer (Kadaster, bag-light editie 01-09-2026). Onafhankelijke site, niet verbonden aan het Kadaster.